P. Kinh Doanh Dự Án
Hotline: 0901 456 987

Tin tức

Khu Dân Cư Gia Phú Và 3 Nhu Cầu Thật Trong Cơn Sốt Bất Động Sản Ở TP. Hồ Chí Minh

Tại buổi tọa đàm Giải mã cơn sốt đất TP HCM, trong khi nhiều chuyên gia lo ngại về hệ lụy khó lường của cơn sốt ảo, ông Hiển cho rằng cần nhìn thẳng vào thực tế là các giao dịch thực tế đã diễn ra và trong cơn sốt ảo vẫn tồn tại nhiều giá trị thật. Bên cạnh những người mua đất nền để xây nhà an cư, thị trường xuất hiện hàng loạt các nhu cầu thật gồm: đầu tư, tìm kênh trú ẩn an toàn và tích lũy tài sản rất lớn của người dân , và hiện tại Khu vực Bình Chánh sắp sửa cho ra mắt Dự Án Khu Dân Cư Gia Phú


Ông Hiển đánh giá, trong giai đoạn 2015-2016 và những tháng đầu năm 2017, bất động sản liền thổ, đặc biệt là đất nền được xem như kênh đầu tư thời thượng. Hiệu suất sinh lời của phân khúc này khá lý tưởng, đạt trung bình 15-20% mỗi năm, thậm chí cao hơn. Vòng quay của dòng tiền đổ vào đất nền cũng nhanh hơn do thanh khoản tăng cao.

Trên thực tế, đất nền dễ đầu tư và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các kênh tài chính khác: vàng, USD, chứng khoán, gửi ngân hàng. Cụ thể, vàng và USD hiện nay không cho lợi nhuận cao, chứng khoán cần có kiến thức và phải theo dõi thường xuyên, gửi ngân hàng lãi suất ngày càng thấp dần. Do không có nhiều sự lựa chọn trong khi nhu cầu đầu tư quá lớn, các dòng tiền nhàn rỗi đã đua nhau đổ vào săn đất. Dù thời gian qua đất nền đã tăng giá mạnh và bị đánh giá là sốt ảo, nhưng trong cơn sốt đó, nhu cầu đầu tư là có thật. Chính cơn khát săn tìm kênh đầu tư siêu lợi nhuận đã thôi thúc người dân tìm đến đất nền, bất chấp giá ngày càng đắt.

Với Khu Dân Cư Gia Phú - Theo Ông Hiển đánh giá Khu Dân Cư này hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để hình thành một Khu dân cư sầm uất trong tương lai 
  • Bệnh Viện Chợ Rẫy II đã chính thức đi vào khởi công giải phóng mặt bằng và sẽ chính thức xây dựng đầu 2018 
  • Trục đường Lê Trọng Tấn - Nguyễn Thị Tú - Vĩnh Lộc se được mở rộng tiếp tục với đoạn Nguyễn Thị Tú và Vĩnh Lộc để trở thành con tường TƠ LỤA nối Tân Bình Tân Phú với Khu Vực Lê Minh Xuân Và Thủ Phủ Đức Hòa của Long An 
  • Dự án Khu Dân Cư Gia Phú được UBND Bình Chánh Duyệt quy hoạch 1/500 có tính chất pháp lý vô cùng tốt , sẽ đảm bảo tính an toàn về tranh chấp cho Nhà Đầu Tư .
  • Chủ Đầu Tư Công Ty TNHH Xây Dựng Và Kinh Doanh Nhà Gia Phú đã Kí quỹ Vào Ngân Hàng ACB của Sở TNMT Bình Chánh 15 tỷ Cam kết đến 2020 phải hoàn thành hạ tầng và trên 50% Dân cư .
  • Theo Lộ trình đến tháng 9-2017 đã hoàn thành công viên và sơ bộ về hạ tầng giúp gia tăng giá trị Khu Dân Cư Gia Phú 
  • Đất thành phố ngày 1 ít , dân nhập cư thành phố ngày 1 nhiều , cung giảm - cầu tăng sẽ kích giá đât tăng theo thời gian .



Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển giải thích, để tránh trượt giá (mất giá đồng tiền), những người nắm giữ dòng vốn nhàn rỗi đã chọn cách đơn giản là bỏ tiền vào đất. Với nhu cầu này, người mua đất không đặt nặng mục tiêu đầu tư, chỉ thuần túy là tìm kênh trú ẩn để bảo toàn dòng vốn. Khi chuyển hóa từ tiền thành tài sản đất đai, dòng vốn này có ưu điểm là giảm thiểu tối đa rủi ro bị mất giá. Trong lịch sử hình thành và phát triển của thị trường bất động sản, với chu kỳ càng kéo dài, khả năng bảo toàn vốn bằng đất luôn đạt mức lý tưởng nhất. Do đó, trong cơn sốt ảo vừa qua, nhóm khách hàng mua đất vì nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn của họ là thật. Và hiện nay với những Dự án hiếm hoi có đầy đủ Pháp lý như Khu Dân Cư Gia Phú vẫn thu hút đông đảo Khách hàng quan tâm.


Ông Hiển nhận xét, mua đất làm của để dành là một hình thức tích lũy tài sản truyền thống của người Việt. Trong cơn sốt đất vùng ven tại TP HCM vừa qua, một số vị trí có thể đã bị đẩy lên giá trị ảo, nhưng 1 số khu vực người dân mua đất để ở và nhu cầu tích lũy tài sản thúc đẩy các giao dịch thành công là thật.

Chuyên gia này phân tích, hãy làm một bài so sánh, lẽ ra các căn hộ có giá vừa túi tiền, kết nối giao thông thuận tiện, dịch vụ tiện ích đầy đủ là nơi thích hợp cho nhu cầu an cư (để ở), nhà đầu tư có thể mua để cho thuê đồng thời tích lũy tài sản. Thế nhưng, vì sao người dân vẫn đổ xô săn đất nền? Câu trả lời là đất nền chứng minh được đây là sự lựa chọn lâu dài và có tính ổn định cao. Bên cạnh đó, sản phẩm căn hộ cần củng cố thêm sức hấp dẫn bằng cách không ngừng cải tiến để thuyết phục người mua. Ông Hiển nhận xét, chừng nào thị trường vẫn thiếu kênh đầu tư đáp ứng các nhu cầu tích lũy tài sản, tìm kênh trú ẩn an toàn và đầu tư sinh lời cao, thì chừng đó khó tránh khỏi kịch bản sốt đất. 

Ông Hiển phát biểu : trong tình hình đất đang sốt ảo nhiều khu vực như hiện nay . Việc đầu tư vào Bất động sản đang khiến nhiều Khách hàng e ngại . Nhưng trong cơn sốt ấy , người Mua vẫn có nhu cầu rất thật để đầu tư vào những Khu dân cư gần thành phố , pháp lý 1/500 ổn định , và đất thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh . 



Khu Dân Cư Gia Phú được UBND Thành Phố Hồ Chí Minh duyệt Quy hoạch 1/500 tại Xã Vĩnh lộc B , Huyện Bình Chánh kì Vọng sẽ là Kênh Đầu tư lý tưởng dành cho quý khách hàng . 


Bài viết liên quan


›  Bệnh viện Hữu nghị Việt - Nhật - Chính Phủ Vay hơn 5.751 Tỷ Đồng vốn tài trợ ODA
›  TP.HCM chính thức cho phép diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2
›  Quyết định 60 về diện tích tách thửa - Những thay đổi mang tính tích cực dành cho người dân .
›  Chính thức khởi công Bệnh Viện Chợ Rẫy II cách Khu Dân Cư Gia Phú 800m
›  Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 trục đường Vĩnh Lộc Xã Vĩnh lộc B Huyện Bình Chánh
›  Siết lại phân lô, tách thửa: Cung cầu thực vẫn hút hàng
›  Cực Sốt -Xã Vĩnh Lộc H.Bình Chánh - Hình Thành tuyến đường 20m giải quyết Vấn đề giao thông tại Bệnh Viện Chợ Rẫy 2 .
›  Toàn cảnh Các Dự Án Bất Động Sản Khu Tây Tp.HCM năm 2017
›  Tuyển Nhân Viên Phát tờ rơi lương 400k/ ngày 2 đến 4 tiếng ở Tp.HCM

HỖ TRỢ ONLINE

Mobile: 0901456987

FACEBOOK

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang Online : 2
Hôm nay : 2
Hôm qua : 58
Trong tháng : 1882
Tất cả : 18305